Спорудження власного будинку починається з пошуку i визначення мiсця та дiлянки землi. i тут треба бути дуже уважним, навiть прискiпливим, адже будинок повинен стати затишною фортецею, а не холодною спорудою, що стоїть на перетинi семи вiтрiв...
Тому при купiвлi чи довгостроковiй орендi дiлянки пiд забудову слiд звернути особливу увагу на ряд важливих моментiв: мiсце знаходження, площа дiлянки, грунтовi води, лавини, втрати тепла, автомагiстралi, високовольтнi лiнiї, наявнiсть глибоких ярiв та впадин, iнфрастр
... Читати далі »
Прокуратура Винницкой области возбудила уголовное дело по факту незаконного выделения земельного участка площадью 15,7 га частному предпринимателю одного из районов области, передает информагентство “Українські Новини” со ссылкой на представителя Управления Министерства внутренних дел в Винницкой области.
По информации источника, сотрудники Государственной службы по борьбе с экономической преступностью УМВД в Винницкой области установили, что должностные лица сельского совета, подделав решение сессии сельсовета передали в собственность предпринимателю 15,7 га земель, которые ранее находились в распоряжении обанкротившегося сельхозпредприятия. По оценке правоохранителей, государству нанесен ущерб в размере более 1 млн. грн.
Банки повышают кредитные ставки на покупку земельных участков. За последние два месяца она выросла в среднем на 3%. Но, как ни странно, со спросом эта тенденция не связана. Кредиты, выданные на покупку земли или пригородной недвижимости, занимают незначительное место в портфеле банков. Ранее аналитики предсказывали бум на ниве пригородного ипотечного кредитования – но этому пока не суждено сбыться.
Тенденции, действующие на рынке городской недвижимости, не работают, когда речь идет о купле-продаже земли или дачи.
Рост процентных ставок наблюдается во всех видах кредитования. Но увеличение на 3% за два месяца и на 0,6% за месяц эксперты склонны считать значи
... Читати далі »
Цены на землю в столице взлетают ввысь так оголтело, что соотечественники уже делают деньги на продаже могил своих родственников, пишет еженедельный журнал Корреспондент.
Как отмечает издание, украинцы ринулись продавать последнее, что оставило им в наследство советское государство.
В случае смерти неодинокого престарелого соотечественника на его захоронение родственникам предоставляли участок земли 2,2 кв. м (чуть больше того, что положено при захоронении одного человека - 1,5 х 1,2 м) для того, чтобы впоследствии в ту же могилу можно было подзахоронить кого-то из родственников.
Именно эти "вторые места", а часто и сами могилы с останками членов семьи, теперь пошли с молотка.
По информации, предоставленной Главным управ
... Читати далі »
Если наши пращуры за землю шли войной, проливая кровь, то современники... также идут в бой, однако в основном в органах власти и судах. Как видим, не слишком-то все изменилось: земельные баталии разворачиваются повсеместно и могут длиться не год и не два.
Они возьмут, но кто им даст...
Чтобы получить земельный участок, нужно выполнить определенные действия, получить кучу разрешений, обежав всевозможные учреждения, за что, конечно же, уплатить немалые деньги. А потом, когда пройдены все инстанции (а это может длиться не один месяц, а то и год), вопрос о выделении земельного участка будет решать местный совет. Однако затраты (физические, моральные и материальные) имеют оправдание — земля. Так думали и почти 80 жителей Киева, которые написали заявления на получ
... Читати далі »
Народный депутат от НУНС, член "Единого Центра" (ЕЦ) Михаил Полянчич призывает снять мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Об этом он заявил в Полтаве на партийной конференции "Единого Центра", на которой главой Полтавской областной организации был избран Андрей Баранов, первый заместитель председателя облгосадминистрации.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе ЕЦ, М.Полянчич отметил, что существование моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения "выгодно не крестьянам, а большим землевладельцам, которые, пользуясь отсутствием правового поля, скупают за бесценок землю". Политик подчеркнул, что некоторые депутаты Верховной Рады уже являются "одними из самых больших латифундистов Украины". ... Читати далі »
Объединенная земельная и градостроительная комиссия Киевсовета, которую возглавил Алексей Евлах, на первом заседании рассмотрит вопрос конфликтных застроек и активизации проведения земельных аукционов.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе Киевсовета, А.Евлах отметил: "За полгода вынужденного перерыва вопросов накопилось очень много. Тем не менее, и в их числе есть первоочередные. Прежде всего, это вопрос конфликтных внутримикрорайонных застроек и строительств на территориях детских площадок, скверов и спортивных сооружений. Надо отменять решение о выделении земли под такие строительства. Киевляне ждут этого, и я думаю, что мы оправдаем их доверие. Конфликтных строительных объектов больше 100. По ним полностью подготовлены документы к рассмотрению на Комиссии,
... Читати далі »
Юлия Тимошенко хочет узнать реальное количество припрятанной местными чиновниками земли. Страну ожидает нашествие землемеров. На прошлой неделе Кабмин подал на рассмотрение парламента проект закона «О государственной инвентаризации земель». Если его утвердит Верховная Рада, Госкомзем готов уже осенью начать замеры отечественных черноземов. Упорядочение их учета может обернуться катастрофой: закон предусматривает не только создание реестра свободных и занятых участков, но и предписывает найти земли, целевое назначение которых подлежит смене. Это позволит вывести из аграрного, лесного и водоохранного фондов тысячи гектаров. Ко всем один аршин. По словам Юлии Тимошенко, Украина стоит на пороге тотальной инвентаризации земли. Как сообщила премьер, последний раз перепис
... Читати далі »
Не секрет, что с начала нынешнего года ни один земельный участок, находящийся в государственной или коммунальной собственности, нельзя купить или взять в аренду без проведения аукциона. Так украинская власть решила обеспечить дополнительные поступления в казну, сообразив, хоть и поздно, что теряет огромные деньги при бесплатной раздаче земель.
Однако на практике нововведение создало немало никому не нужных проблем и вопросов, так что жесткие требования со временем пришлось отредактировать.
Введенное новшество предполагало, что продавать с аукциона, помимо самих земельных участков государственной или коммунальной собственности, нужно еще и право их аренды. Однако на практике местные власти столкнулись с массой несуразиц. Как, например, б
... Читати далі »
В Верховной Раде Украины зарегистрирован проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые кодексы Украины» (относительно совместной собственности на землю) (внесен Кабинетом Министров Украины, рег. № 2697).
Правительство предлагает внести изменения и дополнения в ст. 86, 88, 89 Земельного кодекса Украины и ст.57 Семейного кодекса Украины.
Авторы законопроекта предлагают расширить перечень субъектов совместной собственности на землю, включив в него государство и территориальные общины.
Также законопроектом предлагается установить, что при продаже доли земельного участка, находящегося в совместной собственности, совладелец участка имеет преимущественное право на покупку по объявленной цене, однако
... Читати далі »
Банківські кредити на купівлю землі за два місяці подорожчали на 3%. Середня процентна ставка щодо кредитів на землю терміном на 20 років у червні становила: 19,08% річних - у гривні, 14,88% - у доларах США, 13,94% - у євро. На початок квітня вона становила: 15,95% - у гривні, 13,68% - у доларах США, 12,64% - у євро, - повідомили Корреспондент.Net у компанії Простобанк Консалтинг. Таким чином, за два місяці підвищення становило: 3,13% - у гривні, 1,2% - у доларах, 1,3% - у євро. При цьому експерти компанії визначили найбільш вигідні (ефективні) ставки щодо кредитів на землю терміном на 20 років.
Перша трійка банків, у яких вигідно брати кредит на землю в гривнях: 16,65% - Райффайзен Банк Аваль, 18,14% - Правекс-Банк, 18,79% - Надра. Якщо брати
... Читати далі »
Из-за отсутствия элементарной информации жители сел не могут адекватно оценить потенциальную стоимость своих земельных паев, продавая их на теневом рынке по $300-400. Об этом рассказал глава Комитета Верховной Рады по вопросам аграрной политики и земельных отношений Николай Присяжнюк.
Н. Присяжнюк отметил, что сегодня в Украине действует теневой рынок путем обмена земельных участков разного назначения.
"То есть фактически с молчаливого согласия Госкомзема у крестьян за бесценок забирается земля. Крестьяне из-за недостатка информации, не видя перспективы для своих паев, продают их по $300-400 ", - рассказал он.
По словам Н. Присяжнюка, Комитет по вопросам аграрной политики и земельных отношений будет прилагать максимум усилий, ч
... Читати далі »
Прежде чем воплотить заветную мечту о собственном загородном доме, необходимо купить подходящий участок. Если же денег на его приобретение у вас недостаточно, можно взять кредит. Банки сегодня приравнивают кредитование земли к ипотечным займам, но к заемщикам выдвигают особые требования.
«Кредит можно получить только на покупку участка с целевым назначением под застройку и садоводство, – предупреждает Анастасия Семенец, директор компании Фабрика финансов. – Причем площадь садового участка не должна превышать 24 соток».
По словам Владимира Паюка, финансового аналитика компании Простобанк Консалтинг, важно не только целевое назначение, но и расположение участка. Столичные банкиры, как правило, кредитуют землю в радиусе не более 50 км от Кие
... Читати далі »
Кабинет министров хочет ускорить проверку принадлежности земли в стране. Правительство одобрило законопроект о проведении инвентаризации. «Для решения этого вопроса в 2008 г. госбюджетом предусмотрено около 7 млн грн. Необходимо увеличить эту цифру на порядок»,— сообщил министр охраны окружающей среды Георгий Филипчук.
По словам председателя Госкомитета по земельным ресурсам Владимира Воеводина (чье ведомство будет проводить инвентаризацию), Кабмин дал задание посчитать, сколько нужно средств. «У нас своя цифра, а у Минфина своя. Надо проверить комплексно земельные участки по всей Украине: кому они принадлежат, четко определить их координаты и границы»,— объяснил Владимир Воеводин. По его словам, сроков, когда нужно закончить э
... Читати далі »
Очередной аукцион по продаже земельных участков назначенный на 30 июня в Житомире - отменен. Официальная причина отмены - стартовая цена была объявлена в размере экспертной оценки, а согласно последних изменений земельного законодательства (Земельного Кодекса), стартовая цена земельных участков должна быть объявлена согласно нормативно-денежной оценке.
30 июня на аукцион выставлялся участок на ул. Слободской, 29-Б площадью 1,15 га предназначенный для складского и промышленного строительства.Его стартовая цена - 734,1 тыс. гривен.
На данный аукцион также было выставлено право аренды сроком 10 лет земучастка по ул. Ивана Гонты, 99-А площадью 0,17 га под строительство автостоянки и временных объектов сервисного
... Читати далі »
Спорудження власного будинку починається з пошуку i визначення мiсця та дiлянки землi. i тут треба бути дуже уважним, навiть прискiпливим, адже будинок повинен стати затишною фортецею, а не холодною спорудою, що стоїть на перетинi семи вiтрiв... 
По информации источника, сотрудники Государственной службы по борьбе с экономической преступностью УМВД в Винницкой области установили, что должностные лица сельского совета, подделав решение сессии сельсовета передали в собственность предпринимателю 15,7 га земель, которые ранее находились в распоряжении обанкротившегося сельхозпредприятия. По оценке правоохранителей, государству нанесен ущерб в размере более 1 млн. грн.
Они возьмут, но кто им даст... 
Народный депутат от НУНС, член "Единого Центра" (ЕЦ) Михаил Полянчич призывает снять мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Об этом он заявил в Полтаве на партийной конференции "Единого Центра", на которой главой Полтавской областной организации был избран Андрей Баранов, первый заместитель председателя облгосадминистрации.