У цьому розділі ви отримаєте платну консультацію юриста по Вашому питанню. Задати питання ви зможете перейшовши до розділу Ваші питання до юриста. Звертайтесь за телефоном +380637560066
Все заявления действующего премьера Юлии Тимошенко о якобы организованной ею выдаче бесплатных актов на землю в действительности являются обычной ложью, заявляет первый заместитель председателя Киевского областного совета Александр Качный.
«Все эти заявления - обычный обман и дешевый популизм. Официальные данные свидетельствуют: в Киевской области людям до сих пор не выдано около 200 тысяч актов на землю. Из тех же актов, которые выданы, – 95 % люди оформляли не бесплатно, а за собственные деньги.
При этом на колонках «ручных» газет и в эфире «ручных» телеканалов приспешниками Тимошенко распространяется информация, что, мол, они обеспечили массовую выдачу актов. Пусть поедут в село и расскажут это людям, которые уже по 5 лет ожидают документы», – подчеркнул Качный.
Парламент сумел преодолеть вето Президента Украины и продлить мораторий на продажу земли сельхозназначения до 2012 года. Вместе с тем, представители рынка считают это ограничение довольно условным: при наличии денег и связей в местных органах самоуправления целевое назначение земельных участков можно изменить. Поэтому, по мнению экспертов, продление моратория на рынок земли и ее стоимость не повлияет.
Продление моратория: суть запретов
По словам юриста ЮФ "Василь Кисиль и партнеры" Натальи Доценко-Белоус, продление земельного моратория означает запрет на следующие операции:
- внесение права на земельную часть (пай) в уставные фонды хозяйственных обществ;
- купля-продажа участков с/х назначения государственной и коммунальной собственности, кроме изъятия для общественных нужд;
В Верховной Раде Украины зарегистрирован проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования процедуры удостоверения права собственности на землю» (внесен Кабинетом Министров Украины, рег. № 5536 от 19.01.2010г.).
Авторы законопроекта предлагают дополнить статью 53-4 Кодекса Украины об административных правонарушениях положением, предусматривающим ответственность должностных лиц за несоблюдение установленных сроков выдачи государственных актов на право собственности на землю. Диапазон штрафов за такое нарушение предлагается установить в размере от 20 до 200 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (340 – 3400 грн).
В связи с предполагаемым дополнением статьи 53-4, также предлагается внести согласующие изменения в статьи 121, 238-1, 242-1 и 255 Кодекса Ук... Читати далі »
1 января перестал действовать мораторий на продажу земли. Так что, выходит, земля – снова товар? Да. Но только для тех, кто наберется храбрости
Еще 22 декабря Верховная Рада 344 голосами поддержала закон о продлении запрета на куплю-продажу земли сельхозназначения до 1 января 2012 года. Однако президент дождался, пока депутаты уйдут на каникулы, и наложил на него вето. Как отмечается на официальном сайте главы государства, Ющенко считает, что этот закон «ограничивает конституционные права граждан на землю и право каждого распоряжаться своей собственностью».
Напомним, в начале декабря Конституционный суд Украины признал неконституционным закон об антикризисных мерах в агропромышленном комплексе, который содержал запрет продажи земель сельхозназначения до 1 января 2010 года. В то же время, переходные положения Земе... Читати далі »
Не могли бы вы разъяснить ситуацию: я купил здание
разваленой фермы колхозной, полностью его восстановил и хотел поставить там
производство окон но райсовет давит на то что я должен взять у них землю на
которой стоит уже мое здание в оренду с изменением целевого назначения как
поступить в этой ситуации?
Добрый
день. Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу. Я арендую у
исполкома земельный участок, который хочу выкупить. Недавно я поставила
ограждение вокруг участка не скорректировав его с планом. Оказалось, что я
заняла лишних 50кв.м незаконно. Т.к. ограждение перенести нереально (оно уже
забетонировано), имею ли я право выкупить лишние квадраты вместе со своим
участком и какое наказание предусмотрено законодательством за такой самовольный
"захват " земли.
За певною адресою був розміщений житловий будинок на земельній ділянці 0,14 га. У 1998 році у
зв’язку з аварійним станом будинок був самостійно розібраний. Як виявилось в
подальшому на частину цієї земельної ділянки у 1997 році сусідом було отримане
рішення на приватизацію цієї земельної ділянки,про що нам відомо не було.
Оскільки генпланом даний участок передбачено було під забудову висоток міста
дозволу на приватиз... Читати далі »
Добрий день!
Скажіть, будь ласка, які законодавством України передбачені пільги для отримання безкоштовної
ділянки для індивідуального будівництва?
Дякую.
"Сегодня" проверила, сколько реально надо заплатить за дармовой надел.
Удивительно дружно по нынешним временам (351 голос «за») парламент недавно принял закон №4430. По идее, он облегчает и в 2—3 раза ускоряет бесплатное получение гражданами земли. Кроме того, позволяет пользователям или владельцам по своему усмотрению изменять способ хозяйствования на этих наделах.
Например, вместо того чтобы на этих сотках картошку выращивать, можно открыть там торговую точку, не заморачиваясь получением дополнительных разрешений от местных властей. Закон еще не подписан президентом, но вряд ли гарант будет артачиться, ведь никакой политической подоплеки здесь нет.
КАК ДЕЙСТВОВАТЬ. Если желаете бесплатно получить земельный участок, надо, в зависимости от места жительства, подать прошение в Киевскую... Читати далі »
Ситуация
такова, 5 лет назад мой отец заключил письменный договор (правда не заверенный нотариусом,
но есть подписи свидетелей и самого Лисенко) с Н.Лисенко о том что, мой отец
построит на его участке Дом, Н.Лисенко в замен этого отпишет 1/2 земли моему
отцу на которой он тоже построил дом, сель совет дал добро на строительство, в
ходе стройки выясняется что на этой земле есть совладелец некий гражданин
Грузии и земля на которой они жили не была поделена...тобишь документально не
понятно где чья половина... к-стате... Читати далі »
В лютому 2009 року сільскою
радою було принято рішеня про надання дозволу фізичній особі на підготовку
матеріалів для вибору земельної ділянки площею 0.25 га,з оформленням
оренди для ведення особистого селянского господарства (земельна ділянка
розташована в межах населеного пункту).
В травні 2009 р. с. рада затвердила матеріали вибору земельної ділянки площею ... Читати далі »
На фоне неутешительных прогнозов о росте рынка недвижимости, говорить о появлении земельного рынка вовсе не приходится. Сколько времени понадобится, чтоб рынок начал рост?
Земельный рынок в Украине может появиться не раньше 2014 г. Об этом заявил старший аналитик инвесткомпании Phoenix Capital Андрей Нестерук на круглом столе «Агропромышленный комплекс Украины - конкурентоспособная отрасль экономики», который состоялся 5 ноября в пресс-центре РБК-Украина в рамках совместного проекта инвестиционной компании Phoenix Capital и информационного агентства РБК-Украина «Экономический Советник».
«Пока арендные ставки в стране на уровне 30 долл. за гектар, введение рынка земли может привести к массовой распродаже ресурса, условно, по 200 долл. за гектар. Потому государство должно установит... Читати далі »
Мораторій на відчуження земельних часток (паїв) був запроваджений з прийняттям 18.01.2001 Закону України «Про угоди щодо відчуження земельної частки (паю)». Закон забороняв відчужувати земельні частки (паї), «крім передачі їх у спадщину та при викупі земельних ділянок для державних і громадських потреб». Мораторій мав діяти «до врегулювання порядку реалізації прав громадян і юридичних осіб на земельну частку (пай) Земельним кодексом України».
Втім, з прийняттям нового Земельного кодексу України (далі – ЗК України) 25.10.2001 року мораторій не був знятий. Навпаки, п. 15 Розділу Х «Перехідні положення» ЗК України заборонив відчуження не лише земельних часток (паїв), а й земельних ділян... Читати далі »
