Принаймні в цьому наразі переконують фахівці. Як констатує директор ріелторської контори «Комерсант» Оксана Смірнова, на ринок нерухомості вже не перший рік впливає політика. Бо як тільки загострюється політична ситуація, ринок нерухомості завмирає. Торік така ситуація спостерігалася з 1 квітня, коли були оголошені дострокові парламентські вибори. «На ринку нерухомості в Ужгороді ціни на житло тоді впали на 10 відсотків і почали зростати тільки восени після виборів, — розповідає Оксана Смірнова. — Такі ж тенденції спостерігаються цьогоріч».
На початку року місцеві ріелтори були приємно здивовані активністю клієнтів, які попри довгі зимові свята купували об’єкти нерухомості, зокрема квартири. Можна сказати, що на цей період припа
... Читати далі »
Стоимость гектара земли в Украине варьируется в пределах от нескольких сотен до 10 тыс. долларов - в зависимости от того, кто оценивает. Рын
... Читати далі »
Котеджне містечко в мікрорайоні “Басівщина” заплановано спорудити в Рівному. Таке рішення ухвалили депутати Рівненської міської ради на сесійному засіданні. Депутати вирішили виділити понад 700 тисяч гривень для розроблення проектної документації на забудову в цьому масиві. Про це 24 липня повідомив ЗІК.
Виготовлення документів за бюджетний кошт, на думку більшості депутатів, сприятиме активнішому залученню інвесторів, котрі будуть проводити будівельно-монтажні роботи.
За задумом, будівельники пізніше мають відшкодовувати затрати на виготовлення проектної документації.
Минагрополитики готовит изменения на рынке земли. Чиновники планируют создать государственный земельный ипотечный банк и уже разработали соо
... Читати далі »
За январь-июнь цены на землю в Киевском регионе подскочили на 11%, а в других крупных городах — на 10–38%. И это еще не предел.
"О покупке земельного участка я задумался примерно полгода назад. Конечно, изначально планировал приобрести землю на расстоянии не более 30 км от Киева, в Харьковском направлении, но зону поиска участка пришлось расширить", — рассказал Дмитрий, руководитель консалтинговой компании. По его словам, пришлось потратить на поиски четыре месяца и пересмотреть более полусотни предложений. А за уже выбранный надел, расположенный в 40 км от столиц
... Читати далі »
Утром около 60 молодых людей начали очень быстро огораживать металлическим забором настоящую жемчужину жилмассива - бульвар Славы. Местные жители, от мала до велика, тут же выступили на защиту территории. Тем более, что этот участок земли уже официально признан горожанами, в том числе руководством мегаполиса, рекреационной и зеленой зоной. В январе нынешнего года этот статус непростой территории подтвердила и главный архитектор города Юлия Саенко. Кроме того, постановлением Хозяйственного суда Днепропетровской области от 21 декабря 2007 года тут уже было приостановлено действие решения горсовета о предоставлении в аренду земельного участка под строительство местному ООО «КС Девелопмент». Кроме того, прокурором города были внесены протесты на это же решен
... Читати далі »
Питання про можливість внесення поправки до Ст. 124 Земельного Кодексу, яка передбачала б спрощену систему надання земельних ділянок під тимчасові споруди (торгівельні точки) представникам малого та середнього бізнесу, тобто, без проходження процедури аукціону, необхідно винести на розгляд засідання земельної комісії та сесії ЛОДА, - повідомив депутат Львівської обласної ради, Голова ЛМО УНП Юрій ВІЗНЯК. «З 1 січн
... Читати далі »
Я написала заяву в сільську раду для виділення мені ділянки під будівництво. Ділянка розміром 0,5 га обробляється мною. Мені сільська рада виділила 0.25 га, а інші 0,25 га, я б хотіла взяти в оренду для ведення сільського господарства, але одночасно зі мною на ці 0,25 написав заяву житель даного села в заяві вказав, що хоче отримати дану ділянку під будівництво. Як я можу отримати ці 0.25 га?чи можливо це на підставі яких документів і які аргументи на захист моєї сторони можуть вплинути на рішення депутатів сільської ради
Покупать землю в кредит для спекуляций уже невыгодно. С начала 2007-го по июнь 2008-го сотки подорожали в среднем на 90-110%. Однако, по прогнозам аналитиков, рост стоимости земли в 2008-м сильно замедлится — в этом году наделы подорожают не более чем на 30%.
В июне кредиты на землю в среднем обходились заемщикам в 19,59% годовых в гривне и 14,29% в долларах (по данным Простобанк Консалтинга). Стандартный срок кредитования — 10 лет. Еще в начале марта кредит на землю можно было получить под 12% годовых (в долларах) и на 30 лет. «Ипотечные кредиты, в том числе кредиты на землю, с начала года в среднем по рынку подорожали на 2-3 процентных пункта», — констатирует Антон Шаперенков, начальник департамента разработки продуктов розничног
... Читати далі »
Минагрополитики предлагает установить минимальный срок для краткосрочной аренды земель с/х назначения на 5 лет. Об этом заявил сегодня заместитель главного ведомства Роман Шмидт на выездной коллегии в Белоцерковском районе Киевской обл., передает корреспондент РБК-Украина.
Ведомство также предлагает установить минимальный срок для долгосрочной аренды земель с/х назначения в размере 10 лет, сообщил он. "Это делается для того, чтоб оптимизировать структуру посевных площадей", - сказал он.
Р. Шмидт сообщил, что ведомство планирует увеличить размер минимальной арендной платы за пользование землями с/х назначения с 1,5 до 2% под номинальную стоимость участка.
К 2010 году более половины украинских земель окажутся в собственности крупных агрохолдингов. Процесс концентрации земель в руках крупных компаний уже в ближайшее время может обрести качественно новые характеристики. Поскольку количество «самостоятельных» малых и средних сельхозпредприятий (имеющих в землепользовании менее 5 тыс. га) сократится до самого минимального значения, на рынке аренды земли неизбежно начнется очередной передел, отмечает еженедельник «Комментарии».
- Правительство затеяло земельную ревизию
Процесс перераспределения земельных ресурсов будет характеризоваться переуступкой корпоративных прав на аренду между крупными хозяйствами и агрохолдингами. Их общее кол
... Читати далі »
Всех нас в независимости от рода занятий и занимаемого материально-социального статуса с возрастом тянет к земле. И тут возникает вполне разумный вопрос как же можно заполучить ее родимую в условиях "дикого" земельного рынка. Способ 1. Получить или каждому гражданину законные 10 соток Согласно действующего законодательства, каждый гражданин имеет право получить участок для: ведения фермерского хозяйства;личного сельского хозяйства;ведения садоводства;строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений;индивидуального дачного строительства;строительства индивидуальных гаражей. Порядок передачи земельных участков гражданам для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и гаражного с
... Читати далі »
Відповідь юриста Андрія Б
