Доброго дня! На початку 90х років сільрада виділяла людям земельні ділянки під забудову. Зараз, якщо ця людина бажає приватизувати таку ділянку і знайшовши в архівах свою заяву, сільрада їй надає дозвіл на приватизацію. Якщо ця людина пише в сільраді заяву про відмову від ділянки, а я в цей час пишу зустрічну заяву, в сільраді мені надають дозвіл на розробку проекту відведення. Скажіть, будь ласка, чому я не можу приватизувати цю ділянку без проекту відведення, адже колишній власник зміг би? На вашому сайті я прочитав в постанові Ка
... Читати далі »
Добрий день! Допоможіть, будь ласка, знайти правду.Експертиза відхилила проект відведення земельної ділянки дозвіл на розробку якого я отримав в сільраді на початку 2007 року, пояснуючи це відсутністю в селі нового генплану. Мої сусіди мають держакти на ділянки. В сільраді мені пояснили, що вони отримали свої ділянки ще в 90х роках і тому приватизують їх без відведення. Чи можу я через суд затвердити проект відведення? Чи можу я побудувати на такій ділянці будинок? Дякую!
Відповідь юриста Андрія Барановського:
... Читати далі »
Доброе утро! Я намереваюсь "приобрести" причал. Какой порядок его получения из государственной/коммунальной/собственности частных лиц и регистрации права собственности на него? Заранее спасибо
Відповідь юриста Андрія Барановського:
Статтею 128 Земельного Кодексу України передбачений порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам. ... Читати далі »
Развитие рынка недвижимости в регионах, увеличение спроса на земельные участки, растущие цены на них, делает привлекательными сельскохозяйственные земли, права на которые селяне уже давно получили, но свободно распоряжаться, учитывая мораторий на продажу земли, не могут. Тем не менее юристы называют несколько способов обойти запрет. К условиям свободного рынка в Украине готовы 90% земельных паев. Об этом заявил председатель парламентского комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений Николай Присяжнюк
... Читати далі »
Квартирный рынок переживает кризис, но это еще не значит, что цены на квадратные метры молниеносно рухнут - строители замораживают объекты и ждут лучших времен.
В ближайшие полгода покупать землю нецелесообразно Для продавцов загородной недвижимости времена «смуты» пока не наступили, но и там не все ладится, пишет «Газета по-киевски».
Рынок загородной недвижимости, так же как и столичный квартирный, переживает не самые лучшие времена. Активничают здесь в основном крупные игроки, ворочающие не банальными шестью сотками, а десятками гектаров. Продажи небольших наделов под строительство также в основной массе совершаются перекупщиками.
Поэтому стоимость земли, как и ранее цена киевских квартир, растет за счет спекулятивных операций.
Покупателями в этих сделках выступают не конечны
... Читати далі »
Много вопросов возникает в связи с тем, нужно ли платить земельный налог членам садовых и дачных товариществ. Так вот, если человек приватизировал свой дачный или садовый участок, то он обязан самостоятельно платить налог на землю. А если участок не приватизирован, тогда его владельцем является садовое или дачное товарищество, и оно вносит налог. В таком случае человек возмещает товариществу сумму налога. Но и в первом, и во втором случае гражданин имеет право на все предусмотренные Законом "О плате за землю" льготы. Стоит подчеркнуть, что льгота распространяется только на один земельный учас
... Читати далі »
С 1 ноября правительство Украины предлагает ввести налог «на огромные виллы и большие участки земли», что, по мнению премьер-министра Ю. Тимошенко, даст возможность существенно пополнить местные бюджеты.
В связи с заявлением Кабинет министров одобрил соответствующие изменения в закон о недвижимости. По словам Ю. Тимошенко, сегодня есть основания вводить налог на роскошное имущество. Премьер-министр отметила, что собранные от введенных налогов средства будут оставаться в местных бюджетах.
Введение такого налога является один из ряда предпринятых Кабмином мер из числа антикризисных мероприятий. Кроме того, в пакет антикризисных мероприятий входит внесение изменений в ряд законов Украины, например в закон о выкупе земельных ресурс
... Читати далі »
Отношения на земельном рынке уже не первый год вызывают массу споров. Все больше сделок совершаются в обход законодательства. Рост цен на земельные участки способствует данной практике.
Ежегодно совершается большое количество земельных афер. Во множество из тех, которые совершаются в Украине, вовлекаются обе стороны: в обход законодательства действуют и продавец, и покупатель. Кроме этого, существует ряд афер, вследствие которых покупатель земельного участка остается без земли и без денег, сообщает "ДЕЛО".
Аферы с сельхозземлей
На рынке земли в основном «работают» аферы с получением права собственности на земли сельхоззначения, в обход наложенного моратория на отчуждение земель.
Распространенными являются схемы с внесение
... Читати далі »
