Добрий день! Допоможіть, будь ласка, знайти правду.Експертиза відхилила проект відведення земельної ділянки дозвіл на розробку якого я отримав в сільраді на початку 2007 року, пояснуючи це відсутністю в селі нового генплану. Мої сусіди мають держакти на ділянки. В сільраді мені пояснили, що вони отримали свої ділянки ще в 90х роках і тому приватизують їх без відведення.
Чи можу я через суд затвердити проект відведення?
Чи можу я побудувати на такій ділянці будинок?
Дякую!  Відповідь юриста Андрія Барановського:
Відповідно до ст. 9 Закону України "Про державну експертизу землевпорядної документації"
обов'язковій державній експертизі підлягають:
• загальнодержавні й регіональні (республіканські) програми використання та охорони земель;
• схеми землеустрою і техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень;
• проекти землеустрою щодо встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних утворень;
• проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення;
• проекти землеустрою щодо формування земель комунальної власності територіальних громад і проекти розмежування земель державної та комунальної власності населених пунктів;
• проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок особливо цінних земель, земель лісогосподарського призначення, а також земель водного фонду, природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення; проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь;
• проекти землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів; проекти землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань;
• технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель, нормативної грошової оцінки земельних ділянок, а також звіти з експертної грошової оцінки земельних ділянок державної та комунальної власності у разі їх продажу.
Всі інші проекти землеустрою що до відведення земельної ділянки не підлягають вищевказаній експертизі.
|
