Розкажіть, будь-ласка, про порядок внесення змін до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку у моєму випадку: Я маю державний акт на земельну ділянку №34. Державний акт має реєстраційний номер в Книзі запису державних актів та виданий міськрадою від 27.12.2001 р. Але рішенням міськради від 20.12.2001 р. було змінено адресу земельних ділянок по моїй вулиці і відповідно моя земельна ділянка отримала №30. На сьогодні виконавчий комітет міськради та відділ земельних ресурсів говорять, що мій державний акт недійсний. Порадьте, як юридично правильно змінити адресу земельної ділянки в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку.
Відповідь юриста Андрія Барановського: Статтею 140 Земельного кодексу України, передбачений перелік підстав припинення права власності на земельну ділянку, до яких відносяться:
а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку;
б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця;
в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника;
г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора;
ґ) відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної
необхідності та для суспільних потреб;
д) конфіскація за рішенням суду;
е) невідчуження земельної ділянки іноземними особами та
особами без громадянства у встановлений строк у випадках,
визначених цим Кодексом.
Тому, можна зробити висновок, що виконавчий комітет міськради та відділ земельних ресурсів не праві у своїх висловлюваннях.
Для того, щоб змінити адресу земельної ділянки, необхідно звернутися з заявою про видачу нового державного акту до відповідного структурного підрозділу Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України, який видавав Вам державний акт. Але це робити не обов’язково, по-перше, це забере багато часу, тому що бланків державних актів не вистачає, а, по-друге, Ви все одно залишаєтесь повноцінним власником Вашої земельної ділянки.
Єдине, що вам потрібно зробити - взяти витяг з рішення сесії міської ради, в якому буде вказана зміна адреси земельної ділянки по Вашій вулиці.
Я впевнений, що з цим Витягом Ви зможете розпоряджатися землею, як і всі інші власники земельних ділянок.
.
|
0