Міська рада передала загальне подвір’я Волинському окружному адміністративному суду в постійне користування, не обумовивши про сервітутний прохід до мого будинку. Суд загороджує надану йому землю парканом, в чому є перешкода для мене в проході (проїзду) до мого будинку. Іншого проходу в мене немає. Суд стверджує виробити мені судовим рішенням акт на сервітут, але мені здається, що цього сервітуту я через суд все рівно не отримаю. 06.02.09р. на земельній сесії в міській раді депутати, Соколовська (заступник міського голови), Кухарчук (голова управління земельних ресурсів) запевнили, що сервітут який є на плані дійсний. 09.02.09р. я пішла в міську раду і управління земельних ресурсів за уточненням відповіді. Вияснилося, що того дня всі похворіли і приходити мені тепер через тиждень. Але я завітала до юриста міської ради (Гордійчук М.А.), якому доручено сприяти у вирішенні мого питання. Він сказав, що треба судитися, але нічого з того не буде, бо в них все законно. Тоді я запитала, як же ті відповіді: письмова від 03.03.08р., та усна на сесії, він відповів, що все це не є поважним документом. Підкажіть, будь ласка, як мені діяти далі.
 Відповідь юриста Андрія Барановського:
Шановна Марія Андріївна, Вам потрібно звернутися в суд з позовною вимогою про визнання права на сервітут в суд цивільної юрисдикції .
Підставою для цього будуть ті обставини, що ви зазначили в листі до мене, а доказами будуть:
1. Відповідь Луцької міської ради від 03.03.08 року, де вони підтверджують факт встановлення сервітуту.
2. План відведення земельної ділянки суду, де зазначені зони обмежень, обтяжень (сервітуту).
3. Свідки, ті землекористувачі, що біля Вас проживають.
При написані заяви звернути увагу потрібно на такі статті Земельного Кодексу України:
Пункт «г» ч.1 Ст. 96 ЗКУ землекористувач зобов'язаний не порушувати права власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, в даному випадку, ви являєтесь землекористувачем.
Стаття 100 Земельного кодексу України :
1. Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут).
2. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки.
Договір про встановлення земельного сервітуту підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно
.
|
