ст. 42 ЗКУ визначено
У разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у
власність або надаватись у користування об'єднанню власників.
Нова йде про ОСББ (обєднання співвласників багатоквартирного будинку), або ЖБК (Житлово будівельний кооператив).
Слід зазначити що в ЗКУ немає посилапнь на обовязковість юридичної реєстрації обєднання співвласників, тобто можлива також приватизація у спільно сумісну власність, що визначено ст. 89 ЗКУ
"Спільна сумісна власність на земельну ділянку
1. Земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам.
2. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки:
в) співвласників жилого будинку"
але тоді норма приватизації не більша ніж визначено ст. 121 ЗКУ.
Перелік документів які необхідні для оформлення права власності та процедуру визначено ст. 118.
(Проект відводу обовязковий , але без Вибір місця розташування земельної ділянки див. постанову КМУ від 31 березня 2004 р. N 427 )