Не могли бы вы разъяснить ситуацию: я купил здание разваленой фермы колхозной, полностью его восстановил и хотел поставить там производство окон но райсовет давит на то что я должен взять у них землю на которой стоит уже мое здание в оренду с изменением целевого назначения как поступить в этой ситуации?

Відповідь юриста Андрія Барановського: 

Відповідно до ч.5 ст.20 Земельного кодексу України види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно, в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою.

Виходячи з вище вказаного, Ви самі повинні визначити чи буде діяльність, яку ви хочете здійснювати, співпадати з цільовим призначенням землі під викупленою Вами фермою.

Якщо діяльність, яку ви плануєте проводити не співпадає з цільовим призначенням землі, тоді вимоги районної адміністрації законні.Але перед тим, як змінити цільове призначення землі потрібно набути право власності на неї.

Орендар не має право міняти цільове призначення землі, що підтверджує ч.3 ст.20 Земельного кодексу України зміна цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб, здійснюється за ініціативою власників земельних ділянок у порядку, що встановлюється Кабінетом Міністрів України.