Українські чиновники настільки зріднилися з
різними процедурами узгодження, які на них покладені, що заради них вони
готові жертвувати і реформами.
У тому числі - земельними.
Днями Верховна рада прийняла закон
"Про внесення змін до Земельного кодексу щодо набуття права власності
на землю", який спрощує для компаній з іноземними інвестиціями процедуру
придбання державних та комунальних ділянок.
Зокрема, документ пропонує при придбанні наділів зрівняти в правах з
українськими юридичними особами компанії з іноземними інвестиціями. Слід
заува
... Читати далі »
Метою прийняття Верховною Радою за основу законопроекту про внесення змін до Земельного кодексу є розширення кола осіб, які можуть набувати у власність земельні ділянки. Про це в коментарі Gazeta.ua розповів юрист в галузі земельного права Андрій Барановський. Крім того, за його словами, ідеєю законопроекту є зрівняння прав на набуття у власність земельних ділянок підприємств створених громадянами України та підприємств створених іноземцями на території України - тобто іноземних підприємств, а також підприємств у статутному (складеному) капіталі яких є іноземна інвестиція (спільні підприємства, підприємства з іноземними інвестиціями). Як нагадав експерт, у чинній редакції статті 82 Земельного кодексу зазначено, що юридичні особи засновані лише громадянами України або юридичними особами України можу
... Читати далі »
Статья 121 Земельного кодекса, о том, что каждый
имеет право получить землю для строительства и обслуживания жилого
дома, для садоводства, огородничества, фермерства, под дачу или гаража,
действует. Такое мнение ИАП «Столичная недвижимость» рассказал юрист
Александр Попов. «Получить бесплатно землю в принципе – реально. Но стоит учитывать, что
в данной сфере у нас царит «феодализм». Практически каждый населенный
пункт и район имеет свои особенности, подчас весьма существенно влияющие
на практику реализации данного права. Можно выделить лишь одну
закономерность: чем престижнее место, где расположен потенциальный
участок, тем сложнее его будет получить. Например, в Киеве это
практически невозможно (действуя сугубо законными мет
... Читати далі »
Сьогоднішня тема — "Українська земля: реформа і ринок".
Про український чорнозем Олександр Довженко зняв епічний фільм «Земля», оспіваний він в піснях, поемах і прозі. Розповідали, що німці вивозили під час війни український родючий грунт до Рейху. Але після розвалу колгоспів чимало полів поросло бур’янами. Колгоспну землю розпаювали між селянами. Теперішні власники вже люди вельми похилого віку, молодь тікає в місто від важкої праці на землі. В цей час сільськогосподарську землю продати не можна — діє відповідний мораторій. За 20 років накопичилося чимало проблемних земельних питань.
Всё больше граждан обращается в
финансовые учреждения относительно кредитования покупки земельных
участков. Речь идёт о землях не сельскохозяйственного назначения. Но
банкиры пока лишь присматриваются к подобным клиентам.
Только половина первой десятки
лидеров ипотечного кредитования может сегодня предоставить такой кредит.
Так на рынке недвижимости складываются свои условия. Например,
известно, что стоимость дачного участка вблизи любого города сопоставима
с ценой квартиры. Такой подход сохранится и в будущем. Эксперты
прогнозируют, что ставки будут приближены к ставкам по кредитам под
залог недвижимости. Оживление данного рынка станет возможным не раньше
конца следующего
... Читати далі »
Екс-заступник мера Алушти "торгував" землею на набережній курорту. Чиновник отримував хабарі за за сприяння у
вирішенні питань виділення земельних ділянок, однак свої обіцянки
виконувати не збирався.
Ялтинський міський суд (Крим) у понеділок, 16 липня
засудив колишнього заступника мера Алушти до 5 років в'язниці з
позбавленням права обіймати певні посади протягом 3 років з конфіскацією
майна за отримання хабарів. Про це повідомила Генеральна прокуратура.
Екс-заступник мера був визнаний винним у 4 епізодах корупційних діянь, у
ході яких він у цілому одержав близько 50 тисяч доларів за сприяння у
вирішенні питань виділення земельних ділянок і розміщення різних
об'єктів на набережній курортного міста. При цьому в ряді випадків ді
... Читати далі »
В Украине в январе-июне 2012 г. зарегистрировано и выдано 404,8 тыс. государственных актов на право собственности на землю, что почти на 56% превышает аналогичный показатель 2011 г., сообщили в пресс-службе Государственного агентства земельных ресурсов. Количество зарегистрированных в первом полугодии договоров аренды земли выросло более чем вдвое – до 488,4 тыс. штук. Рост показателей глава ведомства Сергей Тимченко поясняет внедрением единого окна, запуском автоматизированной кадастрово-регистрационной системы и электронного обмена данными. Госземагентство также сообщает, что разработало проект постановления Кабмина «Об утверждении Порядка ведения Государственного земельного кадастра», предусматривающего усовершенствование порядка ведения Госземкадастра, в частности, в вопросах регистрации земельных учас
... Читати далі »
На днях на фоне скандалов вокруг языкового законопроекта Верховная Рада Украины разрешила правительству привлечь 3 млрд. долл. китайских инвестиций для развития сельского хозяйства.
Об этом пишут украинские СМИ. Закон о привлечении китайских инвестиций был принят парламентом в рамках украинско-китайских соглашений о сотрудничестве в сфере сельского хозяйства.
Эксперты убеждены, что Китай реализует тактику мелких шагов, готовясь к масштабному выходу на украинский аграрный рынок. Ведь уже в следующем году планируется разрешить куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения в Украине.
Недавно министр аграрной политики и продовольствия Украины Николай Присяжнюк сообщил, что Китай очень активно продвигает проекты сотрудничества. «Мы и китайская сторона разрабатываем планы совместного строительства
... Читати далі »
За первое полугодие 2012 г. в Луганской области продано 112 земельных участка несельскохозяйственного назначения и прав аренды на них общей площадью 492,17 га стоимостью 118,28 млн. грн. Из них на земельных торгах с начала года продано 14 прав аренды земельных участков площадью 49,61 га стоимостью 107,62 тыс. грн и 2 земельных участка площадью 0,30 га стоимостью 76,27 тыс. грн., сообщает "building". Поступления средств в Государственный и местные бюджеты от продажи наделов за этот период составили 63,35 млн. грн, в том числе в Госбюджет – 6,33 млн. грн, что в 17 раз больше запланированного на первое полугодие 2012 г. и почти в 12 раз превышает показатель за аналогичный период 2011 г. Среди районов наибольшие поступления средств в Попаснянском – свыше 1 млн. грн, Старобельском – 610 тыс. грн и Лутугинском – 240 тыс. грн.
... Читати далі »
За период 2006-2010 гг. Киев потерял
60% особо ценных земель, утверждает член парламентской временной
следственной комиссии по расследованию обстоятельств принятия
Киевсоветом незаконных решения, народный депутат Кирилл Куликов (фракция
«Наша Украина – Народная самооборона»).
На пресс-конференции в четверг он
сказал, что парламентская комиссия работает пять недель и уже готова
обнародовать первые результаты. В частности, уже решено несколько
практических вопросов.
«Первый: сегодня Высший хозяйственный
суд принял последнее решение по поводу скандальной передачи земли под
зданием Мурашко (Малая Житомирская, 14).Считаю, ч
... Читати далі »
Відділ Держкомзему в
Бахчисарайському районі видав три державні акти на право постійного
користування земельними ділянками, загальна площа яких становить близько
5 гектарів.
Зокрема, земля узаконена під Ханським палацом, мавзолеєм ... Читати далі »
За период с 1 января по 30 июня 2012 года, по 25 административным
районам Киевской области было совершено 5478 сделок купли/продажи
земельных участков на вторичном рынке, пишут Контракты.
Как сообщили в агентстве недвижимости SV Realty (Компании SV
Development), наибольшим спросом пользовались небольшие наделы площадью
6-20 соток (81% сделок), 15% приходится на участки от 20 до 50 соток и
4% на объекты от 50 соток до 1 гектара.
Средняя цена сделки за последнее полугодие незначительно снизилась до
$19,8 тыс. (в мае 2011 года, средняя цена сделки составляла $23,7 тыс.).
Максимальное количество сделок (75%) приходится на участки до $18 тыс.,
19% в ценовой категории
... Читати далі »
Андрій Барановський, юрист із земельного законодавства в програмі "Навігатор" на Радіо "Промінь"
"Я б порадив громадянам України, які хочуть приватизувати земельну
ділянку безоплатно, - перечитати статтю 121 Земельного кодексу, в якій
прописані норми приватизації, та процедуру, описану в статті 118
Земельного кодексу , або звернутися до юристів при Земельному управлінні
за консультацією, щоб мати можливість конструктивно спілкуватися з
відповідними спеціалістами. Необхідно підготуватися перед тим, як
звертатися до відповдних органів, що
... Читати далі »
Сьогоднішня тема — "Українська земля: реформа і ринок".