Земельні питання Субота, 18.11.2017, 09:36
Вітаю Вас Гість | RSS
Меню сайту


Категорії розділу
Відеоновини по землі [22]
Новини в земельному законодавстві [49]
Новини по земельним аукціонам [15]
Корупція у земельних питаннях [16]
Земельні конфлікти [54]
Про землю для кожного [158]
Питання-відповідь [95]

Статистика

Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0

Головна » 2014 » Грудень » 18 » ВСУ высказался в споре о возобновлении договора аренды земли
14:59
ВСУ высказался в споре о возобновлении договора аренды земли

Исходя из того, что действующим на момент возникновения спорных правоотношений законодательством не предусмотрено автоматического возобновления договоров аренды земли, реализация преимущественного права на возобновление договора аренды земельного участка в случае отсутствия возражений сторон возможна только при наличии решения соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления. При отсутствии такого решения невозможно обязать этот орган в судебном порядке заключить договор или восстановить его, поскольку такое обязательство будет противоречить требованиям законодательства. Такая правовая позиция была высказана Судебной палатой по хозяйственным делам Верховного Суда Украины при пересмотре дела № 3-161гс14 о признании договора аренды земельного участка возобновленным.

ВСУ указал, что необходимо учитывать, что к спорным правоотношениям должна применяться именно та редакция закона, которая действовала на момент их возникновения, поскольку согласно ст. 58 Конституции законы и другие нормативно-правовые акты не имеют обратного действия во времени, кроме случаев, когда они смягчают или отменяют ответственность лица.

В рассматриваемом деле ни во время действия договора, ни после истечения срока его действия (23 декабря 2007 года) арендатор не сообщил истцу о продлении или возобновлении действия договора на следующие 5 лет, а условиями договора и действующим на то время законодательством не предусматривалось автоматического возобновления договоров аренды земли государственной и коммунальной собственности в случае отсутствия возражений сторон. ВСУ отказал в заявлении, поскольку Высший хозяйственный суд Украины при решении дела № 912/1552/13 правильно применил нормы материального права.

Аналогичная правовая позиция о том, что реализация преимущественного права на возобновление договора аренды земельного участка в случае отсутствия возражений сторон возможна только при наличии решения соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, изложены в постановлении ВСУ от 20 ноября 2012 года по делу № 44/69 по иску ООО «Учебно-спортивный коммерческий клуб «Украина» к Киевскому городскому совету об изменении условий договора.

Источник: http://verhovenstvo.com/view/7933

Категорія: Про землю для кожного | Переглядів: 585 | Додав: zemlia | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
avatar
Вхід на сайт

Пошук

Календар
«  Грудень 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031

Друзі сайту
  • Create a free website
  • uCoz Community
  • uCoz Textbook
  • Video Tutorials
  • Official Templates Store
  • Best Websites Examples

  • Copyright MyCorp © 2017