Добрый день. Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу. Я арендую у исполкома земельный участок, который хочу выкупить. Недавно я поставила ограждение вокруг участка не скорректировав его с планом. Оказалось, что я заняла лишних 50кв.м незаконно. Т.к. ограждение перенести нереально (оно уже забетонировано), имею ли я право выкупить лишние квадраты вместе со своим участком и какое наказание предусмотрено законодательством за такой самовольный "захват " земли.

Відповідь юриста Андрія Барановського: 

Ви маєте право викупити самовільно зайняту частину земельної ділянки, керуючись порядком продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам, який визначений статтею 128 Земельного кодексу України.

Згідно статті 97 Кодексу України про адміністравні правопорушення самовільне будівництво будинків або споруд, а так само самовільна зміна архітектурного вигляду будинків або споруд під час експлуатації - тягне за собою накладення штрафу на громадян від п'яти до десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб - від дев'яти до вісімнадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Відповідно до ч.1 ст.197-1 Кримінального кодексу України самовільне зайняття земельної ділянки, яким завдано значної шкоди її законному володільцю або власнику, - карається штрафом від двохсот до трьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або арештом на строк до шести місяців.