Чоловік по смерті батька успадкував навпіл з мачухою земельну ділянку 43 сот, цільовим призначенням якої є 25 сот-забудова та 18 сот-присадибне господарство. Мачуха хоче залишитись у будинку, компенсувавши половину його вартості грошима, відповідно, за собою хоче залишити 21.5 сот, де знаходиться будинок. Питання: як розподілятиметься цільове призначення чоловікової частини ділянки без забудови після успадкування.

Відповідь юриста Андрія Барановського:

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 120 ЗК України, якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.
Тому, при умові, що на землю є державний акт, ви можете вимагати відшкодування грошима вашої частини земельної ділянки за цільовим призначенням під забудову.
Земельна ділянка 18-соток присадибне господарство буде поділено порівну між Вами.